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    4. Ein Statement in Architektur und Lage - 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude.

    Ein Statement in Architektur und Lage - 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude.

    22301 Hamburg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:230 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1988
    Ein Statement in Architektur und Lage - 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude. – 22301 Hamburg – Bild 1 von 4
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    Ein Statement in Architektur und Lage - 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude. – 22301 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 18:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche230 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      57672 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22301 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese besondere Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Hamburgs - direkt an der malerischen Außenalster im Stadtteil Winterhude. Hier vereinen sich hanseatischerCharme, städtische Eleganz und die Ruhe des Wassers zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Die Straße selbst ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegtenStadtvillen, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Alsterufer, wo Jogger, Spaziergänger und Segler das besondere Flair der Stadt genießen. Gleichzeitig sind die beliebten Cafés, Boutiquen und Restaurants rund um den Mühlenkamp in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt liegt nur eine kurze Fahrt entfernt - und doch fühlt sich dieser Ort an wie ein kleiner Rückzugsort mitten in Hamburg.

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      Ein Statement in Architektur und Lage – 4-Zimmer-Altbauwohnung am Alsterufer in Winterhude.

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22301 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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