Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon

    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon

    Leipzig

    Preis:290.000 €
    €/m²:4754 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Bild 1 von 9
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 1
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 2
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 3
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 4
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 5
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 6
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 7
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 8
    Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²4754 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      657 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7884 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Ankommen, wohlfühlen und das Leben in Leipzig genießen: Gohlis-Süd verbindet urbanes Wohnen mit entspannter Ruhe und einem gepflegten, stilvollen Umfeld. Hier wohnen Sie angenehm grün, hervorragend angebunden und nur wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt.Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Bild des Viertels. Gleichzeitig bietet die Umgebung genau das, was den Alltag leicht macht: kurze Wege, gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und viel Raum für Freizeit, Sport und Erholung.Verkehrsanbindung. Straßenbahn: Haltestelle "Wiederitzscher Straße" ca. 350 m entfernt. S-Bahn Coppiplatz ca. 1,3 km entfernt. Autobahn: A14 ca. 7,8 km entferntEinkauf & Versorgung. REWE Supermarkt: ca. 400 m. Kaufland: ca. 450 m. Bäckerei Steinecke ca. 400 m. Wilhelm Tell Apotheke: ca. 600 mErholung & Natur. Schwimmhalle Mitte ca. 200 m . Auwald ca. 800m. Arthur-Bretschneider-Park: ca. 2,2 kmBildung. Universität Leipzig: ca. 4,9 km. HTWK ca. 7,7 km Gohlis-Süd bietet die passende Balance aus stilvollem Wohnen, urbaner Nähe und entspannter Lebensqualität - ideal für alle, die mitten im Leben stehen und trotzdem Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Zuhause legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug: modern renovierte Maisonette mit Balkon, EBK & Möblierung

      Inseriert am 29. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug: modern renovierte Maisonette mit Balkon, EBK & Möblierung

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon

      Inseriert am 17. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug nach hochwertiger Renovierung und Möblierung | Maisonettewohnung | Einbauküche | Balkon

      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug: modern renovierte Maisonette mit Balkon, EBK & Möblierung

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      290.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 290.000 € (entspricht 4754 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden