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    4. Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt

    64293 Darmstadt

    Preis:499.000 €
    €/m²:3099 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1937
    Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt – 64293 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 1
    Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 2
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    Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Darmstadt-Waldkolonie/Weststadt – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 21:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche544 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3099 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-08T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.650 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19800 €

    Mietrendite (ROI)

    3.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64293 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Übergangsbereich zwischen Waldkolonie und Weststadt. Die Darmstädter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung; über die Rheinstraße bestehen zudem schnelle Verbindungen zur B3, B26 sowie zu den Autobahnen A5 und A67. Auch Frankfurt am Main und der Flughafen Frankfurt sind mit dem Pkw gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Technische Universität Darmstadt und die Hochschule Darmstadt sind gut erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 499.000 € (entspricht 3099 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 64293 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1937.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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