Sankt Magnus - Komfortwohnung mit Stellplatz!
28759 Bremen
Preis:209.000 €
€/m²:1935 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 05:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28759 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Bremen-St. Magnum nahe der Lesum und dem Naherholungsgebiet Knoops Park. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und nette Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung angesiedelt. Die Infrastruktur ist gut und es ist nur ein Katzensprung zur Auffahrt der A 27 in Richtung Bremen/Bremerhaven. Der Bahnhof Lesum und die Busverbindungen nach Bremen und/oder Vegesack sind 10 Minuten entfernt zu Fuß und noch schneller mit dem Rad erreichbar.
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Inseriert am 10. August 2026
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209.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 209.000 € (entspricht 1935 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28759 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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