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    4. Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren

    Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren

    Leipzig

    Preis:140.000 €
    €/m²:2295 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren – Leipzig – Bild 1 von 7
    Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 02:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²2295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6768 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Westen von Leipzig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt gelangen kann.Leipzig ist eine lebendige Stadt in Sachsen, die für ihre kulturelle Vielfalt, die Architektur und die Musikszene bekannt ist. Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater und Konzerte. Auch die historische Altstadt mit dem berühmten Marktplatz und dem Alten Rathaus ist immer einen Besuch wert. Leipzig ist zudem eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.Die Region rund um Leipzig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Schätze. Hier findet man zahlreiche Schlösser, Burgen und historische Städte, die zum Erkunden einladen. Auch die Naherholungsgebiete um Leipzig herum bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt ist die Region eine attraktive Wohngegend für Menschen, die das städtische Leben mit der Natur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      140.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 140.000 € (entspricht 2295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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