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    4. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling

    Lübeck

    Preis:194.000 €
    €/m²:2425 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling – Lübeck – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling – Lübeck – Vorschaubild 4
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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling – Lübeck – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Lübeck-Moisling – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 13:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis194.000 €
    • Preis pro m²2425 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      792 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Lübecker Stadtteil Moisling liegt südwestlich der Innenstadt und zählt zu den gewachsenen Wohnlagen der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtteil und den angrenzenden Wohngebieten. Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den Bahnhof Lübeck-Moisling bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Lübecker Innenstadt und in das regionale Umland. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile gewährleisten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass Ziele innerhalb Lübecks sowie in Richtung Hamburg und Ostseeküste zügig erreichbar sind.Moisling entwickelt sich kontinuierlich weiter und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Altersgruppen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Wohnung in der 4. Etage; 23560 HL- Moisling

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      189.000 €
      Anzeige ansehen

      Gemütliche Wohnung in der 4. Etage; 23560 HL- Moisling

      Inseriert am 2. Oktober 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 194.000 € (entspricht 2425 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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