Kapitalanlage in Bestlage Hannover-List ! Gewerbefläche + Wohnung + Garage !
Hannover
Preis:470.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
k.A.
Immobilienbewertung
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