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    4. Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt

    Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt

    Darmstadt

    Preis:285.000 €
    €/m²:4385 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
    Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt – Darmstadt – Bild 1 von 5
    Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt – Darmstadt – Vorschaubild 4
    Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt – Darmstadt – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²4385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13452 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64289 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Johannesviertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Darmstadts. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sowie das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Technische Universität, der Herrngarten sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen einen hohen Freizeitwert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 285.000 € (entspricht 4385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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