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    4. Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck

    Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck

    Lübeck

    Preis:795.000 €
    €/m²:4441 €/m²
    Fläche:179 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck – Lübeck – Bild 1 von 8
    Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 7
    Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck – Lübeck – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche179 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²4441 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.238 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26856 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Sternenring in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet der Hansestadt Lübeck. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und wohnlicher Gelassenheit aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen am Stadtrand, verkehrsgünstig gelegen. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt, ergänzt durch Grünflächen und aufgelockerte Strukturen, die dem Quartier eine freundliche und übersichtliche Atmosphäre verleihen. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. So ist man in fünf Minuten im Wald mit schönen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig und gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in komfortabler Entfernung und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare oder Familien attraktiv. Die verkehrliche Anbindung ist günstig: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Lübecker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen gegeben, wodurch auch Pendler von diesem Standort profitieren. Insgesamt bietet die Lage im Sternenring eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Ruhe, praktische Nähe zur städtischen Infrastruktur und die typische Lebensqualität der Hansestadt Lübeck überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse in Uni- und Kliniknähe in Lübeck

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      795.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 795.000 € (entspricht 4441 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Immobilienbewertung

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