Erstbezug in Münster-Albachten: Barrierearme 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Balkon & TG Stellplatz
48163 Münster
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis309.837 €
- Preis pro m²4364 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48163 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Albachten ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Westen Münsters - ideal für alle, die das Grüne schätzen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Vom eigenen Bahnhaltepunkt erreichen Sie den Münsteraner Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit der Regionalbahn. Nahversorgung, Kitas, Schulen und …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 309.837 € (entspricht 4364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48163 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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