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    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei

    Leipzig

    Preis:416.000 €
    €/m²:5778 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Bild 1 von 7
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 1
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 2
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 3
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 4
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 5
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 6
    Stilvoll moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage | Provisionsfrei – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 08:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis416.000 €
    • Preis pro m²5778 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8184 €

      Mietrendite (ROI)

      1.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Weidmannstraße 2a liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Viertel, das für seine zentrale Lage, lebendige Nachbarschaft und stetige Aufwertung bekannt ist.Eingebettet in ein gewachsenes, charmantes Wohnumfeld bietet die Straße ein ruhiges, angenehmes Ambiente mit urbanem Charakter.Als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit gepflegten Gehwegen und grüner Umgebung schafft die Weidmannstraße ein harmonisches Wohngefühl – ideal für alle, die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.Die Lage überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität – eine perfekte Mischung aus urbaner Vielfalt und entspannter Wohnatmosphäre. Hier erleben Sie Leipzig von seiner authentischen Seite: lebendig, kulturell, vielseitig und mit hohem Entwicklungspotenzial.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 416.000 € (entspricht 5778 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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