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    4. Luxuriöse Wellness Suite mit Pool und Sauna - Ihre Kapitalanlage mit Zukunft

    Luxuriöse Wellness Suite mit Pool und Sauna - Ihre Kapitalanlage mit Zukunft

    Weyhe

    Preis:242.000 €
    €/m²:4033 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2013
    Luxuriöse Wellness Suite mit Pool und Sauna - Ihre Kapitalanlage mit Zukunft – Weyhe – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 21:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis242.000 €
    • Preis pro m²4033 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      637 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28844 Weyhe
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Weyhe Leste zählt zu den gefragtesten Wohn und Investitionsstandorten im direkten Einzugsgebiet von Bremen und verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die grüne Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit machen diesen Standort sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Rad und Spazierwege sowie Freizeitangebote dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Genau diese Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit macht den Standort auch für Gäste einer hochwertigen Wellness Ferienwohnung besonders interessant.Durch die schnelle Anbindung an Bremen sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte profitieren sowohl Berufspendler als auch Besucher von kurzen Wegen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen gewährleisten eine komfortable Mobilität in alle Richtungen. Auch der Bremer Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erhöht die Attraktivität für überregionale Gäste zusätzlich.Die starke Nachfrage nach hochwertigen Übernachtungsmöglichkeiten im Bremer Umland, kombiniert mit der ruhigen und gepflegten Umgebung von Weyhe Leste, schafft hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Gleichzeitig genießen Eigennutzer hier einen exklusiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität und einer Umgebung, die Erholung, Komfort und Alltag perfekt miteinander verbindet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weyhe beträgt 242.000 € (entspricht 4033 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Weyhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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