Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

    Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:4600 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Bild 1 von 8
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 1
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 2
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 3
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 4
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 5
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 6
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 7
    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Berlin – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 10:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.161 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13932 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12169 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Europas und verbindet internationales Flair mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die Hauptstadt begeistert durch ihre Vielfalt, ihre wirtschaftliche Dynamik und ihr breites Freizeit- und Kulturangebot - Eigenschaften, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv machen.Dank des hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs sowie eines leistungsfähigen Straßennetzes sind sämtliche Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar. Kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Flexibilität.Neben dem urbanen Leben bietet Berlin zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Weitläufige Parks, Seen und Grünanlagen schaffen einen gelungenen Ausgleich zum Stadtleben und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Ob sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen - die Hauptstadt vereint Natur und Großstadt auf einzigartige Weise.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in nahezu allen Berliner Bezirken in guter Erreichbarkeit. Ergänzt wird dies durch ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot mit Theatern, Museen, Konzertveranstaltungen und internationalen Events.Auch wirtschaftlich entwickelt sich Berlin seit Jahren äußerst dynamisch. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen, innovative Start-ups sowie renommierte Forschungseinrichtungen machen die Hauptstadt zu einem attraktiven Arbeits- und Investitionsstandort. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht die langfristige Attraktivität des Berliner Immobilienmarktes und macht Wohneigentum in Berlin zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

      Inseriert am 22. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Klassische Architektur trifft Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Klassische Architektur trifft Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 24. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie Wohnung im Architektenensemble - Westbalkon & Grünlage

      Inseriert am 24. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie Wohnung im Architektenensemble – Westbalkon & Grünlage

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Klassische Architektur trifft Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 10. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 4600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden