Wohn-/ Geschäftshaus mit stabiler Rendite in Köln
51069 Köln
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:1163 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1974
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1163 m²
- Grundstücksfläche3280 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
55824 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Eckbereich Dellbrück und Bergisch Gladbach, mit Anbindung an die A4. Die S-Bahn-Haltestelle ist nach nur ca. 1 KM zu erreichen.Die Lage in Dellbrück ist ideal für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Lebensstil und praktischer Anbindung suchen. Nur 175 Meter entfernt befindet sich der Netto City Supermarkt für Ihre alltäglichen Einkäufe. Für Ihre Kleinen gibt es die Kindergarten Rasselbande e.V., nur 580 Meter entfernt, während die Kath. Grundschule Hand in nur 490 Metern bequem zu erreichen ist. Busse am nahegelegenen Bahnhof Im Grafeld (ca. 440 Meter) bieten eine einfache Anbindung an die Stadt, und der nächste Park ist ebenfalls in der Umgebung gelegen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt k.A..
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1163 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51069 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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