***Energieeffizientes Wohnen - KfW-40-Traum am Padersee***
Neuhäuser Straße 3, 33102 Paderborn
Preis:465.757 €
€/m²:5416 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Paderborn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis465.757 €
- Preis pro m²5416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
14256 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeuhäuser Straße 3
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***Energieeffizientes Wohnen - KfW-40-Traum am Padersee***
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
465.758 €
Anzeige ansehen***Energieeffizientes Wohnen - KfW-40-Traum am Padersee***
Inseriert am 15. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
465.757 €
Anzeige ansehen***Energieeffizientes Wohnen - KfW-40-Traum am Padersee***
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
465.758 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 465.757 € (entspricht 5416 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neuhäuser Straße 3, 33102 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...