Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Goyer Busch
Bochum
Preis:155.000 €
€/m²:1802 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44803 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Altenbochum zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung aus. Weniger als 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn oder in die Bochumer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 155.000 € (entspricht 1802 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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