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    4. Der Alltag nimmt die Abkürzung

    Der Alltag nimmt die Abkürzung

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:571.578 €
    €/m²:5196 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Der Alltag nimmt die Abkürzung – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 7. August 2026 um 20:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis571.578 €
    • Preis pro m²5196 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.117 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25404 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Schöneiche ist der bestätigte Zielort für dieses geplante Neubauvorhaben. Auf einem 590 m² großen Grundstück soll ein eingeschossiger Bungalow mit 110,45 m² Wohnfläche entstehen. Der Ortsbezug verbindet damit eine überschaubare Grundstücksgröße mit einem Wohnkonzept, das den gesamten Alltag auf einer Ebene organisiert.Die geplante Raumaufteilung bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch lässt sich das Zuhause auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten: als Familienhaus mit eigenen Bereichen für Kinder, als Wohnort für ein Paar mit Arbeits- oder Gästezimmern oder als langfristig gedachte Lösung mit kurzen Wegen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dafür Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Für die Umsetzung in Schöneiche sind ein Hauspreis von 386.578 Euro und ein konfigurierter Grundstückspreis von 185.000 Euro vorgesehen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 571.578 Euro. Die Bebauung ist für das Jahr 2027 geplant. Wie Grundstück und Haus im Einzelnen umgesetzt werden, richtet sich nach der weiteren Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 571.578 € (entspricht 5196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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