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    Gäste gern, Rückzug auch

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:661.578 €
    €/m²:6014 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 15:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis661.578 €
    • Preis pro m²6014 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.117 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Schöneiche ist zugleich als Ort und Ortsteil angegeben und bietet damit einen eindeutig zugeordneten Rahmen für dein geplantes Zuhause. Im Mittelpunkt steht kein fertiger Wohnalltag, sondern die Möglichkeit, einen eingeschossigen Neubau auf einem großzügig bemessenen Grundstück nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Grundstücksfläche von 900 m² schafft dafür den räumlichen Ausgangspunkt.Für den Alltag bedeutet die Planung vor allem Gestaltungsfreiheit: Der Bungalow kann von Beginn an auf die Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner ausgerichtet werden. Offene Gemeinschaftsbereiche, drei Schlafzimmer und die ebenerdige Organisation der insgesamt 110,45 m² lassen sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf persönliche Abläufe, Rückzug und Besuch abstimmen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Der konfigurierte Grundstückspreis für Schöneiche beträgt 275.000 Euro. Zusammen mit dem geplanten Haus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 661.578 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Damit ist der Standort vor allem eine konkrete Planungsgrundlage für ein individuell entwickeltes Zuhause, dessen endgültige Ausführung sich aus den Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung ergibt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 661.578 € (entspricht 6014 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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