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    4. Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt

    Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt

    Darmstadt

    Preis:215.000 €
    €/m²:3772 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1960
    Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt – Darmstadt – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 20:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-12T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    834 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10008 €

    Mietrendite (ROI)

    4.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64283 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Darmstadt, einer der gefragtestenWohnstädte im Rhein-Main-Gebiet.Die Wissenschafts-und Hochschulstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur .Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apothekenbefinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Darmstädter Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeit-und Kulturangeboten ist nur wenige Fussminuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 sind auch Wiesbaden ,Frankfurt am Main sowie Mainz gut erreichbar .

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    Inseriert am 16. Mai 2026
    immoscout
    Kaufen
    249.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 215.000 € (entspricht 3772 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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