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    4. Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz!

    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz!

    18581 Putbus

    Preis:388.000 €
    €/m²:4409 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz! – 18581 Putbus – Bild 1 von 9
    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz! – 18581 Putbus – Vorschaubild 1
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    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz! – 18581 Putbus – Vorschaubild 8
    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz! – 18581 Putbus – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis388.000 €
    • Preis pro m²4409 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.060 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12720 €

    Mietrendite (ROI)

    3.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18581 Putbus
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Die kleine Hafenstadt Lauterbach ist ein Ortsteil der zauberhaften alten Fürstenresidenz Putbus. Diese kulturelle Hochburg von Rügen wurde im Jahre 1810 von Fürst Wilhelm Malte I zu Putbus gegründet und beeindruckt noch heute durch ihre herrlichen weißen Villen mit prächtigen Rosenstöcken davor. Bekannt ist Putbus vor allem durch seine bauliche Anordnung von klassizistischen Gebäuden in Form des Circus, das klassizistische Inseltheater, die Orangerie, der Marstall und das seit kurzem wieder eröffnete restaurierte Badehaus Goor.Lauterbach selbst hat sich zu einem sehr charmanten Ferienort entwickelt und besitzt, durch seine sehr schöne Lage, einen der idyllischsten Seglerhäfen von Rügen. Hier entstand eine vielfältige Infrastruktur. Ausreichend Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind überall zu finden.Rund um Lauterbach und entlang der romantischen Boddenküste erstreckt sich ein weit verzweigtes Radwander- und Wegenetz. Auch der Bau eines Golfplatzes ist geplant. Felder voll gelbem Raps, leicht hügelige Weiden mit Pferden und Kühen, dichte Buchenwälder, Sümpfe, Heidefelder und schroffe Kreidefelsen – nicht nur Wasserratten kommen hier auf ihre Kosten. Wenngleich diese aber gerade hier sehr zufrieden gestellt werden können.

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    Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz!

    Inseriert am 6. August 2026
    Wohnung-Jetzt
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    388.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Putbus beträgt 388.000 € (entspricht 4409 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 18581 Putbus.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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