Helle, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürther Toplage – Erstbezug nach Sanierung
Fürth
Preis:165.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Holzstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Fürther Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 165.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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