Helle, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürther Toplage – Erstbezug nach Sanierung
Fürth
Preis:165.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
451 €
Jährliche Mieteinnahmen
5412 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Holzstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Fürther Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
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