Zeitloser Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort
12157 Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:4985 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4985 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12157 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Steglitz-Friedenau ist eine begehrte Wohnanlage mit individuellem Wohncharakter. Die Wohnung ist unweit vom Schöneberger Kiez, der Bummelmeile Schlossstr. und dem Park "Insulaner" gelegen.Ruhig aber mit bester städtischer Verkehrsanbindung und guten Parkmöglichkeiten.Kurze Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz zum Ku'damm (KaDeWe) und Berlin-Mitte (Friedrichstraße).Für die tägliche Nahversorgung befindet sich ein Supermarkt direkt vor der Tür. Beste medizinische Versorgung durch Fachärzte vor Ort.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 4985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12157 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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