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    4. Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark

    Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark

    Bremen

    Preis:627.000 €
    €/m²:5549 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2007
    Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark – Bremen – Bild 1 von 9
    Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark – Bremen – Vorschaubild 1
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    Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis627.000 €
    • Preis pro m²5549 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.447 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17364 €

    Mietrendite (ROI)

    2.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28213 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bremen - geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung gilt seit jeher als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlich viel Grün.Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Bürgerpark Bremen, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Der weitläufige Park zählt zu den schönsten innerstädtischen Grünanlagen Deutschlands und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur.Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone, wodurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen.Auch die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 627.000 € (entspricht 5549 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2007.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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