Gepflegte vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenbalkon in ruhiger Nordstadtlage Nähe U-Bahn
Nürnberg
Preis:275.000 €
€/m²:3819 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr ruhige und begehrte Nordstadtlage in U-Bahn-NäheZone 30 verkehrsberuhigtKurzer Weg in die Innenstadt
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Gepflegte vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenbalkon in ruhiger Nordstadtlage Nähe U-Bahn
Inseriert am 27. Juli 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 275.000 € (entspricht 3819 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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