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    4. Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Wuppertal

    Preis:129.000 €
    €/m²:1316 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2023
    Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1316 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.367 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16404 €

      Mietrendite (ROI)

      12.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42327 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Sonnborn, einem gut angebundenen Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und die Wuppertaler Innenstadt bequem erreichbar sind.Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Standort auch für Pendler gut geeignet. Gleichzeitig bietet Sonnborn mit seiner Lage im Wuppertaler Westen eine praktische Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Genossenschaftsmodell: Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenst

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 129.000 € (entspricht 1316 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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