FAMILIENFREUNDLICHES SANIERUNGSOBJEKT MIT SUBSTANZ IN AUßERGEWÖHNLICHER WALDSIEDLUNG
10318 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10318 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen in Lichtenberg, einem facettenreichen Bezirk im Osten Berlins. Im Süden des Bezirks, zwischen Rummelsburg, Friedrichsfelde und dem Waldgebiet der Wuhlheide, liegt das einst als Villen- und Landhaussiedlung gegründete "Dahlem des Ostens" - Karlshorst. Die S-Bahn-Linie S3 gliedert den …
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Inseratshistorie
Seit 21. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Sept. 2026Private Immobilienangebote299.000 €Diese Anzeige
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 10318 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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