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    4. Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen

    Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen

    Bochum

    Preis:335.000 €
    €/m²:3602 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen – Bochum – Bild 1 von 9
    Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen – Bochum – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen – Bochum – Vorschaubild 8
    Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3602 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      878 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum-Stiepel gilt seit jeher als absolute Traumlage für Familien und Paare, die Wert auf ein grünes, sicheres und gehobenes Wohnumfeld legen. Der Stadtteil besticht durch seine lockere Bebauung und seine Nähe zu den schönsten Naherholungsgebieten der Region. Das Ufer der Ruhr und der Kemnader See bieten erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Renommierte Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte und Apotheken) befinden sich im direkten Umkreis und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Über gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr gelangt man zügig in die Bochumer Innenstadt sowie in die angrenzenden Städte des Ruhrgebiets. Hier verbindet sich ein hoher Freizeitwert nahtlos mit einem praktischen, erstklassigen Familienalltag.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Wohnen in Bochum-Stiepel: Perfekt für Paare & Familien, die das Besondere suchen

      Inseriert am 8. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      335.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 335.000 € (entspricht 3602 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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