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    4. *** DISKRETE VERMARKTUNG - Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel ***

    *** DISKRETE VERMARKTUNG - Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel ***

    22393 Hamburg

    Preis:935.000 €
    €/m²:5565 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2010
    *** DISKRETE VERMARKTUNG - Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel *** – 22393 Hamburg – Bild 1 von 1
    *** DISKRETE VERMARKTUNG - Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel *** – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 19:13
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche168 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis935.000 €
    • Preis pro m²5565 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Sasel liegt im Norden von Hamburg und gehört zu den Walddörfern. Sasel ist wegen seiner naturnahen, familienfreundlichen Lage als Wohngebiet sehr beliebt. Anspruchsvolles Wohnen ist hier garantiert. Die Nachbarschaft wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhäusern auf attraktiven und begrünten Grundstücken geprägt. Sasel gehört zu den schönsten und anspruchsvollsten Wohngegenden Hamburgs. In wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie die S-Bahn Poppenbüttel, die Sie innerhalb von 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Der Saseler Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe mit all seinen Vorzügen zur Erledigung für Dinge des täglichen Bedarfes. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten. Sie leben hier im Grünen und müssen auf die Vorzüge der Hansestadt Hamburg nicht verzichten.Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 935.000 € (entspricht 5565 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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