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    4. * provisionsfrei * alles neu! // vermietete 2-Zimmer ETW mit Balkon //

    * provisionsfrei * alles neu! // vermietete 2-Zimmer ETW mit Balkon //

    Leipzig

    Preis:200.000 €
    €/m²:3077 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1912
    * provisionsfrei * alles neu! // vermietete 2-Zimmer ETW mit Balkon // – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 04:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²3077 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Südstraße 20 im Leipziger Westen, im gewachsenen Stadtteil Rückmarsdorf (PLZ 04178). Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Löwen Center ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Wohngebieten und dem Stadtzentrum. Der Bahnhof Leipzig-Rückmarsdorf mit S-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße B181 sowie die Autobahn A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Pendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      * provisionsfrei * alles neu! // freie 2-Zimmer ETW mit Balkon //

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      200.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 200.000 € (entspricht 3077 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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