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    4. Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance !

    Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance !

    Bremen

    Preis:199.500 €
    €/m²:2891 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance ! – Bremen – Bild 1 von 4
    Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance ! – Bremen – Vorschaubild 1
    Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance ! – Bremen – Vorschaubild 2
    Hell, Bezugsfrei, Balkon - Ihre Chance ! – Bremen – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²2891 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      744 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Tenever, einem Quartier, das sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt hat und zunehmend an Attraktivität gewinnt. Gerade für Singles und junge Paare bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und bezahlbarem Wohnraum mit Perspektive. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Cafés, kleine Restaurants und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Alltagsqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen ins Grüne: Parks und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein - ein Pluspunkt für alle, die nach Feierabend einen Ausgleich suchen.Für Kapitalanleger ist die Lage besonders interessant, da Tenever durch kontinuierliche städtebauliche Maßnahmen und Investitionen weiter aufgewertet wird. Die Kombination aus stabiler Mietnachfrage, guter Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht diesen Standort zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Mischung aus Alltagstauglichkeit, Erreichbarkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Eigennutzer mit Weitblick sowie für Investoren, die auf solide Vermietbarkeit setzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.500 € (entspricht 2891 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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