Traumhaftes Dachgeschoss mit Aufdachterrasse und Blick über die gesamte Stadt (Prenzlauer Berg)
Straße nicht freigegeben, 10437 10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
Preis:3.400.000 €
€/m²:10582 €/m²
Fläche:321.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2022 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche321 m²
- Zimmer8
- Etage6. Geschoss
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.400.000 €
- Preis pro m²10582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
92244 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10437 10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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Traumhaftes Dachgeschoss mit Aufdachterrasse und Blick über die gesamte Stadt (Prenzlauer Berg)
Inseriert am 1. Oktober 2022
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3.400.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10437 Berlin (Prenzlauer Berg) beträgt 3.400.000 € (entspricht 10582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 321.3 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10437 10437 Berlin (Prenzlauer Berg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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