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    4. Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:2653 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Bremen – Bild 1 von 9
    Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      735 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremen-Norder Ortsteil Burgdamm. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung, eine ruhige Wohnumgebung sowie eine ausgewogene Nahversorgung aus.Infrastruktur & NahversorgungGeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahe gelegene Lesumer Zentrumskern für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.Öffentlicher NahverkehrDie Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Bremerhavener Heerstraße und stellen schnelle Verbindungen nach Bremen-Nord sowie in die Bremer Innenstadt her. Der Bahnhof Bremen-Burg ist ebenfalls erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr.VerkehrsanbindungMit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung über die A27, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch lassen sich die Bremer City, Bremerhaven sowie umliegende Gemeinden komfortabel erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 2653 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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