Historische Stadtvilla an der Eilenriede in Hannover-Oststadt
Hannover
Preis:4.000.000 €
€/m²:3540 €/m²
Fläche:1130 m²
Zimmer:35
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1130 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer35
- Etage0
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis4.000.000 €
- Preis pro m²3540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
81516 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hannovers - direkt am Stadtwald Eilenriede.Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßenzügen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Innenstadt, gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Die direkte Nähe zur Eilenriede bietet einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historische Stadtvilla an der Eilenriede in Hannover-Oststadt
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
4.000.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI