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    4. Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage

    Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage

    22159 Hamburg

    Preis:139.000 €
    €/m²:3310 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage – 22159 Hamburg – Bild 1 von 9
    Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage – 22159 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage – 22159 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²3310 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      499 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22159 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten und attraktiven Stadtteil Farmsen-Berne. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs. Er zählt mit seinen zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen zu einem begehrten Wohnumfeld. Wer in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung benötigt, ist in dem Strandbad Ostende -einem Naturteich- bestens aufgehoben. Aber auch bei Spaziergängen oder Joggingrunden kann in den umliegenden Parks bestens relaxt werden.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bistros, Bäckereien, Banken, Sparkassen und Supermärkte sind nur wenige Minuten zu erreichen. Die HVV-Anbindung ist z. B. über die Bushaltestellen der Linien 167/ 168/ 268, die wenige Gehminuten entfernt liegen, gegeben. So gelangen Sie in Kürze zur U-Bahn-Station Farmsen oder Berne, von der Sie mit der U1 bequem die Hamburger Innenstadt erreichen können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 23. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 139.000 € (entspricht 3310 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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