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    4. Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

    Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

    1445 Radebeul

    Preis:470.000 €
    €/m²:4159 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021
    Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug – 1445 Radebeul – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 10. August 2026 um 10:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis470.000 €
    • Preis pro m²4159 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.690 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1445 Radebeul
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Meißner Straße 324, 01445 Radebeul, Meißen (Kreis)Radebeul, gelegen im Herzen des Elbtals, bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Architektur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Dresden und in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Elbnähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein bedeutender Faktor für die Zukunft der Region ist die neu errichtete Chipfabrik von Infineon in Dresden. Diese moderne "Smart Power Fab" wird voraussichtlich bis Juli 2026 in Betrieb genommen und schafft etwa 1.000 neue Arbeitsplätze. Darüber hinaus wird ein Zuzug von 1.500 bis 2.000 Fachkräften in die Region erwartet, was die wirtschaftliche Dynamik und die Attraktivität von Radebeul weiter steigern wird. Die Fahrzeit vom Standort des Objektes bis zum Silicon Valley von Dresden beträgt maximal 15 Minuten, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Die Entwicklungen in der Halbleiterindustrie werden nicht nur die lokale Wirtschaft ankurbeln, sondern auch die Lebensqualität in der Umgebung verbessern, indem sie neue Möglichkeiten und Anreize für Fachkräfte und deren Familien bieten.

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      Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      470.000 €
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      Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

      Inseriert am 11. April 2026
      Immobilienscout24
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      470.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Radebeul beträgt 470.000 € (entspricht 4159 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1445 Radebeul.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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