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    4. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Bremerhaven

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Bremerhaven

    Bremerhaven

    Preis:73.500 €
    €/m²:1267 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Bremerhaven – Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Bremerhaven – Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotenzial in Bremerhaven – Bremerhaven – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis73.500 €
    • Preis pro m²1267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5808 €

      Mietrendite (ROI)

      7.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27576 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Lehe, einem gewachsenen Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bremerhavener Innenstadt machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv. Auch der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist nur wenige Minuten entfernt.Für die Freizeit bieten die Havenwelten, der Neue Hafen und die Weserpromenade zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Spazieren und Verweilen. Grünanlagen in der Umgebung ergänzen das Angebot und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.Die Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Wegen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort zu einer interessanten Wahl - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen

      Inseriert am 14. Oktober 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      84.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 73.500 € (entspricht 1267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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