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    4. Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse.

    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse.

    Bad Dürrheim

    Preis:234.500 €
    €/m²:3303 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Bild 1 von 9
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 1
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 2
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 3
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 4
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    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 7
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 8
    Helle und attraktive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. – Bad Dürrheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 03:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis234.500 €
    • Preis pro m²3303 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      731 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78073 Bad Dürrheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Bad-Dürheim, bekannt als Sole- und Kurort, besticht durch seinen ausgezeichneten Ruf, der weit über die regionalen Grenzen hinausgeht. Eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee, sowie nahe dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. Bei einer Höhe von etwa 700 bis 940 Metern über dem Meeresspiegel ist die Umgebung nicht nur atemberaubend schön, sondern auch ein ideales Ambiente für Gesundheit, Entspannung und ein angenehmes Leben.Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte macht Bad-Dürheim besonders attraktiv für Familie, Berufstätige und Erholungssuchende. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: von gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen, die eine hervorragende Auswahl bieten.Zusätzlich verleihen die nahegelegenen Parks und Freizeitangebote dem Standort einen einzigartigen Lifestyle. Ob für ausgedehnte Spaziergänge oder kulturelle Erlebnisse – Bad-Dürheim hält für jeden Geschmack die passende Aktivität bereit und macht das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Dürrheim beträgt 234.500 € (entspricht 3303 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bad Dürrheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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