Großzügige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel
22399 Hamburg
Preis:1.015.000 €
€/m²:8982 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.015.000 €
- Preis pro m²8982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Poppenbütteler Schleuse, zur Burg Henneberg sowie zum Alsterlauf.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist gut erreichbar.Die Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Gartenbereich, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Lage im grünen Alstertal macht diese Wohnung zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
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Großzügige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel
Inseriert am 16. August 2026
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1.015.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.015.000 € (entspricht 8982 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22399 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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