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    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche in der Paderborner Stadtheide

    Paderborn

    Preis:229.000 €
    €/m²:2899 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1991
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche in der Paderborner Stadtheide – Paderborn – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche in der Paderborner Stadtheide – Paderborn – Vorschaubild 1
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    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche in der Paderborner Stadtheide – Paderborn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 13:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2899 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    693 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8316 €

    Mietrendite (ROI)

    3.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33102 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie die Haltestellen Dr.-Mertens-Weg (ca. 200 m) und Schubertweg (ca. 100 m), die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Für kulinarische Erlebnisse stehen einige Restaurants zur Verfügung, die weniger als 500 Meter entfernt liegen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: Schulen befinden sich in der Nähe, während die Universität Paderborn in ca. 2,5 km erreichbar ist. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen außerdem, die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zur Natur zu genießen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 229.000 € (entspricht 2899 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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