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    4. Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten

    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten

    26131 Oldenburg

    Preis:195.000 €
    €/m²:2708 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 13:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2708 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      698 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8376 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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      Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eversten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      195.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 195.000 € (entspricht 2708 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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