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    4. Potsdamer Platz - Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei!

    Potsdamer Platz - Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei!

    10963 Berlin

    Preis:969.000 €
    €/m²:7878 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Potsdamer Platz - Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei! – 10963 Berlin – Bild 1 von 9
    Potsdamer Platz - Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei! – 10963 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 06:36
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis969.000 €
    • Preis pro m²7878 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26952 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10963 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Begehrte Lage - zwischen Potsdamer Platz und Gleisdreieck-Park - zentral, optimal angebunden über alle Verkehrsmittel und doch mitten im grünen Herzen Berlins! Fußläufig erreichen Sie hier die besten Locations Berlins! Ob Tiergarten oder Biergarten, Nationalgalerie, Theater, Konzerte, Shoppen oder auf ein Lunch im Ritz, hier ist alles nur wenige Gehminuten entfernt. Die hippsten Galerien, die besten Bars, die renommiertesten Museen und Bildungsstätten, das grandiose Angebot der Weltmetropole Berlin - hier liegt es Ihnen zu Füßen! - Optimale Anbindung mit S- und U-Bahn (S1, S2, S25, S26, U1, U2, U3), diversen Metrobusen, sowie dem Bahnhof Potsdamer Platz / Flughafen-Express zum BER-Airport: Landen Sie bequem zuhause, nach weniger als 19 Minuten Zugfahrt. Beste Anbindung auch an das Straßennetz über den Tiergarten-Tunnel und die Stadtautobahn A100 im Süden.- Kulturelles Angebot der Superlative: Museen, Theater, Varietés, Konzerthäuser, Event-Locations, historische Ausstellungshallen und renommierte Galerien, alles in der direkten Umgebung.- Perfektes Shopping und exklusives Service-Sortiment, durch fußläufig gelegene Shopping-Malls und renommierte internationale Hotelerie-Betriebe.- Skatepark, Schwimmbad, Beach-Volleyball oder Spa? Moderne Sportstätten jeder Art, in direkter fußläufiger Umgebung!- Exzellente Auswahl an Bildungsstätten: von Privatuni, Fachschule bis Grundschule und Kita, in direkter, fußläufiger Nähe.- Volles Sortiment der Bar- und Gastro-Szene: vom Sternemenü bis zum authentischen Streetfood à la Carte, von der Rooftopbar bis zum chilligen Biergarten, alles fußläufig erreichbar!- 24hrs-Convenience-Store, zahlreiche Spätis und 3 Supermärkte sowie Drogerien in direkter Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Potsdamer Platz - Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      969.000 €
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      Potsdamer Platz – Lichte Maisonette am Park: Bezugsfrei, Provisionsfrei!

      Inseriert am 9. August 2026
      Ohne Makler
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 969.000 € (entspricht 7878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10963 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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