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    4. Dein Traumhaus in Anderten - Individuell geplant, einzigartig gestaltet

    Dein Traumhaus in Anderten - Individuell geplant, einzigartig gestaltet

    Hannover

    Preis:665.806 €
    €/m²:4592 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Dein Traumhaus in Anderten - Individuell geplant, einzigartig gestaltet – Hannover – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis665.806 €
    • Preis pro m²4592 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.170 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26040 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30559 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Anderten ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du dir keine Sorgen um die Betreuung deiner Kleinen machen musst. Die örtlichen Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf, und die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert. Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Pendler schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Infrastruktur macht Anderten zu einem perfekten Standort für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 665.806 € (entspricht 4592 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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