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    4. Dein individuelles Fertighaus in Hannover - Wohnen nach deinen Wünschen

    Dein individuelles Fertighaus in Hannover - Wohnen nach deinen Wünschen

    Hannover

    Preis:915.300 €
    €/m²:6312 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis915.300 €
    • Preis pro m²6312 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.170 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26040 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30559 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover, die Hauptstadt Niedersachsens, bietet dir ein vielfältiges Umfeld für dein neues Zuhause. Hier findest du zahlreiche Schulen, wie die Wilhelm-Gymnasium und die Grundschule an der Nordstraße, die für eine gute Bildung deiner Kinder sorgen. Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind schnell erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Für medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung.Die Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig: Der Maschsee lädt zu entspannenden Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während der Stadtwald Eilenriede ein beliebtes Naherholungsgebiet für Naturliebhaber ist. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, mit Straßenbahnen und Bussen, die regelmäßig verkehren. Außerdem sind die Autobahn A2 und A7 leicht zu erreichen, was dir eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Hannover bietet somit das perfekte Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, um ein harmonisches Leben in deinem neuen, individuell gestalteten Zuhause zu führen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 915.300 € (entspricht 6312 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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