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    4. Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail!

    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail!

    Leipzig

    Preis:235.200 €
    €/m²:3459 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1886
    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Dachgeschosswohnung, hochwertig und mit Liebe zum Detail! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1886

    Kosten

    • Kaufpreis235.200 €
    • Preis pro m²3459 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    663 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7956 €

    Mietrendite (ROI)

    3.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4299 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Stötteritz befindet sich im Südosten der Stadt Leipzig und istgeprägt durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, geräumige Villen undviel Grün. Die attraktive Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einemangenehmen Wohnunfeld, welches sich durch eine gewachsene Nachbarschaftsowie eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung auszeichnet. Im direktenUmfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr ist sehr gut, auch die Erreichbarkeit über das überregionaleStraßennetz ist komfortabel gewährleistet.

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    Inseriert am 18. Mai 2026
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    235.200 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 235.200 € (entspricht 3459 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1886.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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