Maisonette im Haus-im-Haus-Stil: Großzügige 4,5-Zimmer mit eigenem Eingang in Stuttgart-Hausen
70499 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hausen, im Stuttgarter Bezirk Weilimdorf. Hausen überzeugt durch seine naturnahe Lage - von Feldern und Wäldern umgeben - und bietet dennoch eine solide Infrastruktur.Unmittelbar vor Ort befinden sich alle wichtigen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 25. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 22× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 649.000 € → 599.000 € (-8 %)
- 26. Aug. – 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×599.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24599.000 €Anzeige ansehen
- 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote599.000 €
- 20. Juli 2026Immobilienscout24599.000 €
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 599.000 € (entspricht 4950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70499 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...