Charmantes 2-Zimmer-Apartment im Zentrum von Leipzig mit Balkon
Leipzig
Preis:230.000 €
€/m²:3710 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Apartments ist einfach unschlagbar für Stadtliebhaber und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie gleich mehrere Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Station Leipzig Bayerischer Bahnhof, nur 160 Meter entfernt, die schnellen Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht. Für die täglichen Besorgungen steht der Nah & Frisch Supermarkt direkt um die Ecke, nur 180 Meter entfernt. Auch kulinarisch kommen Sie nicht zu kurz: Über 3 Restaurants sind in einem kurzen Spaziergang von maximal 300 Metern erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie der Akademie Deutsche POP Leipzig (459 Meter) und dem Institut für Anatomie (425 Meter), was diese Wohnung auch für Studierende attraktiv macht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 230.000 € (entspricht 3710 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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