frisch saniert: 3-Zi-Whg Hochparterre Wyk / Südstrand
25938 Wyk auf Föhr
Preis:389.000 €
€/m²:6946 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²6946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Direkt am Südstrand von Wyk! * Die Ortsmitte wie auch Nieblum sind in 20 minütiger Fußentfernung erreichbar. * Busstation, Golf, kleiner Flugplatz sind direkt in der Nähe. * Insgesamt eine ruhige Wohnanlage, die hauptsächlich als Zweit-Wohnungssitz oder zur Vermietung genutzt wird.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wyk auf Föhr beträgt 389.000 € (entspricht 6946 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 25938 Wyk auf Föhr.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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