Wohnen über den Dächern - Großzügige Maisonette Wohnung mit Loggia in der Südstadt von Nürnberg
Nürnberg
Preis:349.900 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²3722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage in der Nürnberger Südstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige, helle Wohnung befindet sich im 4. OG - Dachgeschoß - eines gepflegten Hauses ohne Lift und wurde 1991 neu auf bestehendem Gebäude errichtet.
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