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    4. Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung, Garage und Keller

    Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung, Garage und Keller

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:2653 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung, Garage und Keller – Bremen – Bild 1 von 5
    Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung, Garage und Keller – Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung, Garage und Keller – Bremen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 10:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnlage bietet richtig gute Anbindungen an Busse und Straßenbahnen. In sehr engen Takten (teilweise alle 10 Minuten) kommt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Uni, zum Bremer Hauptbahnhof und von dort an alle anderen Orte. Bremen eignet sich auch besonders gut zum Fahrrad fahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Jung und Alt und vieles mehr. In der Umgebung befinden sich reizvolle Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Die naturnahe Lage bietet zudem eine schöne Atmosphäre, in der sich Anwohner wohlfühlen können. Es gibt eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Sportvereine, Tennisplätze und Spielplätze für Kinder. Zudem sind kulturelle Angebote, wie Museen und Theater, wie auch alles andere, schnell zu erreichen.Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 2653 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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