Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste

    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste

    Osnabrück

    Preis:240.000 €
    €/m²:3200 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Freigestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      763 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9156 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück-Wüste ist ein Stadtteil im nordwestlichen Teil der Stadt Osnabrück, der durch eine ruhige und grüne Wohnumgebung geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv ist. In der Umgebung finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.Die Verkehrsanbindung in Osnabrück-Wüste ist ebenfalls vorteilhaft. Der Stadtteil ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Zusätzlich zur Busanbindung ist Osnabrück-Wüste über das Straßennetz gut erreichbar. Die Autobahn A30 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die in umliegenden Städten arbeiten. Aufgrund der beliebten, stadtnahen Lage ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 240.000 € (entspricht 3200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden